MARSEILLE 1ER
NOAILLES
Vendu occupé, photos avant travaux (peinture neuve murs et plafonds, joints salle d'eau et cuisine ainsi que remplacement du four et de la plaque de cuisson).
Rue d'Aubagne, appartement T3 traversant Est/Ouest au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
D'une surface de 49,20m2 loi Carrez surface habitable 52,60m2, ce bien est composé d'une pièce à vivre de 27m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Fenêtres en double vitrage.
Parties communes rénovées en 2022.
Locataire en place 05/2024, loyer 850€ dont 50€ de charges locatives.
Charges de copropriété 105€/mois
Taxe foncière 564€
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 519 612 345.
Prix de vente public 129.000€ honoraires partagés (prix vendeur 124.500€ + 4.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 6 lots principaux d'habitation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.