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Format : 30/09/2022
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101099
5835
209 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13011 MARSEILLE
Tout de suite
67 m²
2 / 4
Oui
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Message du propriétaire
MARSEILLE 11ÈME<br>  <br> QUARTIER SAINT-MARCEL<br>  <br> En exclusivité, dans une résidence fermée et sécurisée de 2006, venez découvrir ce très joli appartement au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.<br> Au calme, ce bien d'une surface habitable de 67m2 se compose d'une pièce à vivre de 23m2, une cuisine ouverte amenagée et équipée avec des matériaux de qualité, de 2 chambres de 11m2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant.<br> Terrasse de 12m2.<br> Fenêtres en double vitrage.<br> Cerise sur le gâteau, un grand box double en enfilade est proposé à la vente en sus à 22000EUR.<br> Charges 125EUR/mois comprenant (entretien des espaces verts et parties communes, ménage, ascenseur, eau froide)<br> Taxe foncière 1030EUR
101098
5836
290 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13008 MARSEILLE
Tout de suite
72 m²
5 / 7
Oui
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Message du propriétaire
MARSEILLE 8ÈME<br> <br> QUARTIER LE ROUET/PRADO<br> Dans un résidence sécurisée des années 90, appartement à raffraichir 3 pièces avec terrasse au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.<br> Ce bien d'une surface habitable de 73m2 est composé d'un séjour de 27,50m2 s'ouvrant sur une terrasse de 17m2 exposée Sud, d'une cuisine séparée avce balcon filant de 4m2, de 2 chambres de 12 et 13m2 avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.<br> Fenêtres en double vitrage, vue dégagée.<br> Climatisation.<br> Charges 180EUR/mois<br> Taxe foncière 1400EUR
101097
5674
509 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13015 MARSEILLE
Tout de suite
400 m²
RDC / 2
Non
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Message du propriétaire
MARSEILLE 13015 - Quartier La Cabucelle.<br> GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 6 lots d'habitations et d'un parking pouvant acceuillir jusqu'à 4/5 véhicules. Sur la rue, un immeuble en R+2, composé en RDC du parking (100/110m2) , au 1er étage, de 1 appartement type 2 de 40m2 loué 633EUR (libéré courant avril) et 1 appartement type 2 de 40m2 avec jardin de 60m2 loué 660EUR hors charges et au 2nd étage un appartement type 4 de 80m2 loué 820EUR hors charges. En fond de cour, une maison de plain pied type 3 de 67m2 avec jardin de 80m2 et d'une cour arrière de 20m2 louée 792EUR hors charges et une 2nde maison en R+1, en RDC, appartement type 2 à rénover de 40m2 avec extéreiur de 60m2 non loué et au 1er étage un appartement type 2 à rénover de 40m2 non loué (possibilité aménagement des combles). Rapport locatif annuel estimé sur location actuelle de 4 lots: 34 860EUR HC et pour location des 6 lots et parking entre 54 et 56000EUR (11% brut) - Taxe foncière 1600EUR dont 700EUR de TOM remboursable par les locataires - Zone UB3 : emprise au sol occupée à son maximum, possibilité à étudier pour surélévation immeuble principal sur rue jusqu'à 13m de hauteur..<br> Prix public 509 000,00EUR honoraires partagés (Prix net vendeur 497 000,00EUR + honoraires à charge acquéreur 12 000,00EUR)
101096
5751
530 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13004 MARSEILLE
Tout de suite
146 m²
RDC / 1
Non
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Message du propriétaire
MARSEILLE 13004 - Quartier LA BLANCARDE<br> SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - GITIMMO professionnel de l'immobilier vous propose à la vente un immeuble R+1 composé de 4 lots (2 commerciaux et 2 appartements). Au RDC, 2 locaux professionnels de 38m2 loués (l'un à 6060EUR annuel et le 2nd à 5040EUR annuel). A l'étage, 2 appartements de type 2 de 35 m2 entièrement rénovés, climatisés et meublés avec chacun un accès à un toit terrasse privatif de 40m2. L'un est loué à l'année (9000EUR annuel) et le second est loué en saisonnier, revenu locatif estimé 15000EUR annuel (auparavant loué 900EUR à l'année). Rentabilité nette avant impots 4,9% sur la base d'une location classique, Rentabilité nette avant impots 5,9% si un des 2 appartements est loué en saisonnier.<br> Prix public 530 000,00EUR honoraires partagés (Prix 517 000,00EUR + 13 000,00EUR honoraires à charge acquéreur)
101095
5795
195 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13013 MARSEILLE
Tout de suite
95 m²
3 / 4
Non
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Message du propriétaire
MARSEILLE 13013 - Domaine du Val d'Azur -<br> GIT'IMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente au coeur d'une résidence de standing, fermée et sécurisée un bel appartement de type 5. Situé au 3ème étage d'un immeuble comportant 4 niveaux, l'appartement comprend un hall d'entrée, un double séjour avec sa petite terrasse , une cuisine séparée avec buanderie, de 3 chambres dont une avec balcon sur espaces verts, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La surface habitable est de 97m2 loi Carrez. Il s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. La propriété dispose aussi d'une place de parking privative en extérieur. Par ailleurs, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir, si le besoin en est, une place de stationnement couverte supplémentaire au prix de 12000EUR. La résidence est fermée et sécurisée par un gardien, Elle dispose de 2 piscines, des courts de tennis et de nombreux espaces verts accessibles à tous les copropriétaires.<br> Prix de vente public 195 000 EUR honoraires partagés (prix vendeur 187 500 EUR + 7 500EUR d'honoraires à charge acquéreur)<br> Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 386 lots principaux d'habitations.<br> La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4992EUR/an (charges générales, eau, chauffage, espaces verts, piscines, tennis, etc...)
101094
5790
289 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13005 MARSEILLE
Tout de suite
96 m²
1
Non
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Message du propriétaire
MARSEILLE 13005 - Au centre des quartiers CAMAS - ST ¨PIERRE - BLANCARDE - rue du lieutenant JB Meschi -<br> GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente un bel appartement de type 4 d'une superficie de 97m2 Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1980, il est constitué d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour 34m2 incluant la cuisine, une buanderie , un espace nuit compiosé de 3 chambres dont 2 disposent de placard, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC,. Il vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Possibilité de louer un box en sous-sol du même batiment.<br> Le prix de vente s'élève à 289 000 EUR honoraires partagés (prix vendeur 281 000EUR + 8 000EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur).<br> Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant<br> La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de
101093
5773
995 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13011 MARSEILLE
Tout de suite
300 m²
RDC / 1
Non
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Message du propriétaire
SPECIAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - 13011 MARSEILLE - ST MARCEL -<br> GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente un ensemble de 3 parcelles composé d'une maison plain pied et de 2 maisons R+1, chacune sur sa parcelle en pleine propriété (300m2 habitables + 290m2 d'extérieurs), représentant au total 10 logenents (3 studios, 2 x T1 et 5 x T2) dont 8 disposant d'un petit jardin. Locataires en place, revenus annuels brut 68 000EUR, faibles charges (taxe foncière, eau et assurance PNO), rentabilité nette avant impôts 5,7%. Etat général correct, petits travaux d'entretien à prévoir. Aucun retard de loyer, aucun impayé.<br> Prix public 995 000,00EUR honoraires partagés (Prix vendeur 970 000,00EUR + 25 000EUR honoraires agence à charge acquéreur)
101092
5735
460 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13105 MIMET
Tout de suite
102 m²
RDC / RDC
Non
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Message du propriétaire
Emmanuelle ANFOSSO GITIMMO 06 23 41 53 00<br>  <br> MIMET,<br> En exclusivté,<br> Jolie maison T5 d'une superficie habitable de 101,68m2 sur un terrain de 1500m2.<br> Cette maison de plain-pied, se compose d'une pièce à vivre de 31m2 dotée d'une cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc indépendant.<br> Cave de 30m2 possibilité de l'aménager en studio indépendant.<br> L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'un large abris vehicules (3 places), arboré et entretenu.<br> Climatisation reversible.<br> Double vitrage.<br> École maternelle à 2km, école primaire et collège à 4km.<br> Taxe foncière 1133EUR.<br> Possibilité d'extension de 40/50m2 maximum<br> Terrain piscinable.
101091
5792
249 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13010 MARSEILLE
Tout de suite
62 m²
2
Non
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Message du propriétaire
A Marseille dans une Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 61. m2 avec loggia de 9.66 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien AU CALME ABSOLU, se compose :<br> - d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, un dégagement, une belle TERRASSE exposée Est.<br> Ce bien est complété par deux PLACES DE PARKING dont une PLACE en sous-sol (en sus) et une PLACE en EXTERIEUR (en sus)<br> Pour votre confort, UNE PISCINE et des ESPACES VERTS vous permettront de vous détendre après une journée de travail.<br> Vie de quartier agréable. Le prix de vente s'élève à 249 000 Euros en honoraires partagés avec (un prix net vendeur de 241 000 Euros + 8 000 Euros à la charge de l'acquéreur).
101090
5817
146 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13011 MARSEILLE
Tout de suite
65 m²
4 / 4
Non
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Message du propriétaire
Au coeur du onzième arr. à Marseille, Git Immo Transaction a sélectionné pour vous un charmant appartement de belle dimension pour un T4. L'intérieur mesure 65.39m2 (loi carrez) et se constitue d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 15.67m2 et un espace cuisine. L'existence d'une cave attitrée à ce bien est un plus ainsi qu'un parking extérieur privatif dans cette résidence fermée et au calme. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un agréable balcon mesurant 4m2. Il s'agit d'un logement se trouvant au dernier étage sur 4 ; aucun ascenseur ne se trouve dans l'immeuble. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 146 000 EUR soit (140 600 Euros net vendeur et 5 400 euros à la charge de l'acquéreur). Le bien est soumis aux statuts de la copropriété et les charges mensuelles correspondent à 132 Euros/mois. Logement intéressant dans l'optique d'un premier achat immobilier.
101089
5754
146 250 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13013 MARSEILLE
Tout de suite
56 m²
3 / 8
Oui
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Message du propriétaire
MARSEILLE 13ÈME<br> SAINT-JUST<br> Appartement occupé.<br> En exclusivité, idéal investisseurs.<br> Dans un immeuble de 1961, très joli appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre de 16 m2 s'ouvrant sur un balcon de 3,50 m2, un coin repas de 5 m2, une cuisine séparée aménégée et équipée avec un 2ème balcon de 3,50 m2, 2 chambres de 10,50 et 11 m2 avec placards, d'une salle d'au et d'un wc indépendant. Le tout sur une surface habitable de 56 m2.<br> Chauffage individuel chaudière au gaz.<br> Double vitrage.<br> Une cave.<br> L'appartement est loué 790EUR charges comprises dont 130EUR de charges locatives. Bail habitation de 3 ans.<br> Taxe foncière 808EUR.<br> Charges propriétaires 116EUR/mois (entretien des parties communes, assurance, ascenseur...)
101088
630 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13290 LES MILLES
Tout de suite
289 m²
RDC / 3
Non
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Message du propriétaire
ZA D'AIX LES MILLES/ 13100<br> Zone d'Activités d'Aix-en-Provence, dans le PARC ACTIMART sur l'artère principal du Pôle d'Activité, nous vous proposons à la vente un étage complet de bureau LIBRE de 289m2 climatisé et PMR dans un bâtiment de standing (plus 40m2 de partie commune en jouissance soit un étage complet). Ces bureaux sont modulables et très lumineux avec une vue dégagée.<br> Emplacement idéal et central, à proximité de 2 banques et autres commerces, ainsi que de nombreux restaurants sur une très jolie place.<br> Actuellement composé de : 4 bureaux de 15m2, 2 de 20m2, 2 de 24m2, 1 de 40m2, 1 de 44m2, 1 de 57, 1 salle de repos avec coin cuisine et 6 places de parking sécurisées.<br> A proximité de : Gare TGV des Milles 5 minutes, Aéroport Provence 16 minutes et des entrées des autoroutes 1 minute.<br> Renseignements et visites agent commercial, Christian LAURENT(EI), 06.14.26.78.89.<br> christian.laurent@gitimmo.fr<br>  
101087
550 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13005 MARSEILLE
Tout de suite
180 m²
RDC / 3
Non
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Message du propriétaire
GITIMMO, professionel de l'immobilier, vous propose à la vente un petit immeuble de rapport de 180m2. Il est composé au RDC d'un local professionnel de 61m2 actuellement loué 645 EUR , au 1er étage, un appartement de type 2 traversant d'une superficie de 42,10m2 avec une terrasse de 19 m2, loué 675EUR cc, au 2nd étage, un appartement de type 2 traversant d'une superficie de 42,10m2 loué 595EUR et au 3ème et dernier étage, un appartement de type 1 traversant d'une superficie de 21,15m2 avec sa terrasse de 8m2 plein sud, loué 610EUR cc.<br> Tous les appartements sont en très bon état, équipés de fenêtres PVC double vitrage.<br> Le 1er et 3ème étage disposent d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. L'appartement du 2nd étage est équipé d'une chaudière gaz chauffage eau chaude. Les revenus locatifs mensuels sont de 2 530EUR.<br> Très peu de charges (minuterie et assurance parties communes).<br> Prix de vente public 550 000.00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 540 000.00EUR + 10 000EUR d´honoraires agence à charge des acquereurs)
101085
5723
140 832 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13005 MARSEILLE
Tout de suite
42 m²
RDC
Oui
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Message du propriétaire
Gitimmo a le plaisir de vous présenter un appartement type T2 en très bon état et d'une superficie de 42M2, au premier étage. Il est au calme, situé côté cours et est dôté d'un double vitrage. Il est composé d'une grande cuisine aménagée, d'une grande chambre avec de nombreux placards et d'un salon. Cet appartement est vendu 'loué'. Loyer de 560 Euros et 30 Euros de charges (provision eau froide, minuterie et ordures ménagères). Cet appartement est situé près des commerces de proximité et des différents transports publics. Il est présenté à un prix de 140 832 Euros, soit en honoraires partagés (135 416 Euros net vendeur + 5 416 Euros acquéreur)
101086
5792
249 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13010 MARSEILLE
Tout de suite
62 m²
2
Non
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Message du propriétaire
A Marseille dans une Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 61. m2 avec loggia de 9.66 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien AU CALME ABSOLU, se compose :<br> - d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, un dégagement, une belle TERRASSE exposée Est.<br> Ce bien est complété par deux PLACES DE PARKING dont une PLACE en sous-sol (en sus) et une PLACE en EXTERIEUR (en sus)<br> Pour votre confort, UNE PISCINE et des ESPACES VERTS vous permettront de vous détendre après une journée de travail.<br> Vie de quartier agréable. Le prix de vente s'élève à 249 000 Euros en honoraires partagés avec (un prix net vendeur de 241 000 Euros + 8 000 Euros à la charge de l'acquéreur).
101083
5636
142 500 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13009 MARSEILLE
Tout de suite
54 m²
2
Non
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Message du propriétaire
A vendre, à proximité du métro Dromel, square Jean Bouin. Gitimmo vous propose un appartement de type 3 vendu loué 680EUR HC (bail du 1/03/2017) au 2ème étage, dans une résidence au coeur du neuvième arrondissement à Marseille. Entrée, pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia de 7m2. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Parking libre dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quote part prévisionnelle à charge du propriétataire est de 920.17EUR / an. Prix de vente 142500 euros en honoraires partages (137500EUR net vendeur + 5000EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur)
101084
82 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13014 MARSEILLE
Tout de suite
65 m²
RDC / 4
Oui
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Message du propriétaire
Gitimmo Professionnel de l'immobilier vous propose à la vente cet appartement loué de type 3 situé à la Maurelette 2. D'une surface de 65 m2 , ce dernier se compose comme suit : un hall dégagement, un salon ,deux chambres, une cuisine séparée et équipée, un WC et salle de bain. L'état est bon, les fenêtres double vitrage, l'électricité aux normes.<br> Loué 558EUR , plus 158 EUR de charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage. Bonne rentabilité à 8.17% , idéal premier investissement. Les travaux de façade vont été réalisés et entièrement pris en charge par l'état.<br> Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quotte part prévisionnelle à charge du propriétaire est de 1473EUR / an. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 82000 EUR (<br> soit environ 1 262 euros par mètre carré ) en honoraires partagées (prix net vendeur 78 500 EUR + 3 500EUR à charge acquéreur). <br> Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 812 EUR. Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent Gitimmo Transaction.
101082
5675
277 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13004 MARSEILLE
Tout de suite
109 m²
RDC / RDC
Non
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Message du propriétaire
A vendre maison de ville à Marseille 4ème, Chutes la Vie. L'agence Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose une maison de ville en R+1. Actuellement composé de 2 appartements. Au RCH un T2 entièrement refait à neuf de 32 m2 et au 1er étage un grand T2/3 de 60 m2 avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m2 au sol).. Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 277000EUR en honoraires partagés (268500EUR net vendeur + 8500EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur).Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée à proximité au prix de 15000EUR.
101081
5766
103 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13014 MARSEILLE
Tout de suite
53 m²
3 / 4
Non
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Message du propriétaire
Gitimmo Professionel de l'immobilier vous propose cet appartement T3, deux chambres, cuisine, rangements et cave. Nous pouvons également profiter d'un balcon avec une vue dégagéé. Cet appartement est vendu 'loué'.<br> Loyer de 600 euros et charges de 70 euros (entretien partie commune, provision eau froide, minuterie). Une place de parking est assignée dans la résidence fermée. Cet appartement est présenté à un prix de 103 000 euros soit en honoraires partagés, (99 000 euros net vendeur et 4 000 euros à la charge de l'acquéreur).
101080
5805
316 000 € (+0 € de charges) (+)
Charges incluses : Prov. eau froide, charges parties communes
13009 MARSEILLE
Tout de suite
89 m²
RDC
Non
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Message du propriétaire
Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement T4 dans le 9ème arrondissement sur la commune de Marseille. Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre agence Git Immo Transaction. L'intérieur est constitué d'une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine, une cave et un parking en SUS. La surface en loi carrez de cet appartement est de 89 m2 avec une belle terrasse exposée sud de 13 m2. Le calme dans cette résidence fermée aux pieds des calanques est garanti. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 316 000 euros soit (308 000 euros plus 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cet appartement est soumis aux statuts de la copropriété. La taxe foncière est de 1285 Euros/An.
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