Depuis 21 ans, nous travaillons avec 14000 propriétaires représentant environ 40 000 logements.

De nombreux propriétaires fidèles dont nous avons déjà loué les biens, ont le réflexe de nous appeler en avant première pour nous confier leurs nouvelles locations.

Notre service de prospection, enregistre également une vingtaine de nouvelles offres chaque jour.

Et le bouche à oreille marche aussi très bien…

Toutes nos locations font l’objet d’une convention signée par le propriétaire. Ce document est enregistré sur un registre officiel conservé 10 ans et son numéro d’ordre est repris sur nos annonces en publicité.

La loi ALUR impose désormais au propriétaire de signer une convention exclusive sur une durée limitée, évitant ainsi les problèmes constatés surtout en région parisienne.

Néanmoins, Git’immo actualise ses offres quotidiennement et garantit à ses clients 80 % de disponibilité (la mise à jour en « temps réel » restant impossible).

En revanche, si la sélection comprend moins de 5 offres, Git’immo garantit 100 % de disponibilité en appelant au préalable les propriétaires avant toute souscription au service.

Les propriétaires nous font confiance pour notre professionnalisme, nos conseils et bénéficient de nombreux avantages, comme par exemple:

• Notre force de frappe commerciale et notre notoriété sur le marché immobilier.
• Des clients qualifiés pré-sélectionnés par Git'immo évitant toute visite inutile de curieux.
• Respect de la confidentialité des données personnelles du propriétaire en ne diffusant pas leur numéro de téléphone sur internet.

Les propriétaires peuvent, via leur compte internet, contacter nos clients pour les inviter à des rendez-vous de visites, mettre à jour leurs offres etc.. 

A la manière d'un club, ces services efficaces et utiles s'avèrent être gratuits pour les propriétaires. 

Tout dépend des propriétaires.

En règle générale, les propriétaires demandent à ce que votre salaire soit égal à 3 fois le loyer (quelques fois assorti d’un garant).

Toutefois, tous les propriétaires ne pratiquent pas les mêmes conditions et sont beaucoup moins exigeants selon la qualité de la relation établie avec le candidat locataire ou de leurs éventuels garants.

 

Il est toujours préférable d’anticiper votre recherche de location de manière à vous accorder un maximum d’opportunités pour vous mettre en condition de trouver la bonne affaire. Etre pressé et exigeant ne va pas forcément de paire.

Toutefois, grâce à notre large choix d’offres unique dans la région, nous sommes capables de vous satisfaire.

 

Vous avez le droit de vous tromper. Il vous suffit de nous en informer dès le premier mois de votre emménagement.Nous vous aiderons gratuitement à retrouver un nouveau bien.

Oui, à condition que le propriétaire n'exige pas une assurance loyers impayés et que les ressources de votre garant soient supérieures à 4 fois le montant du loyer charges comprises.

À la signature du bail il faudra payer 1 mois* de loyer hors charges pour le dépôt de garantie, les honoraires de l'agence dont le montant figure sur l'annonce, et le loyer charges comprises au prorata des jours restant à courir jusqu'à la fin du mois. En gros il faut compter 3 mois de loyer maximum.

 

*Parfois 2 mois pour une location meublée.

Tout dépend de la date de disponibilité du bien que vous souhaitez réserver, notre négociateur location saura répondre à votre question. En cas de réponse positive vous ne pourrez réserver le bien que si vous signez un bail le concernant, même si la date d'effet est postérieure à la signature

Tout dépend de la période. En règle générale, si le bien est disponible et que votre dossier est complet, comptez minimum 3 jours entre la date de dépôt du dossier et l'entrée dans les lieux ; si le bien est actuellement occupé (préavis du locataire précédent ou travaux en cours), notre négociateur location vous l'indiquera.

Le gestionnaire, le propriétaire lui-même ou l'assureur du propriétaire si ce dernier a souscrit une assurance contre les loyers impayés.

Oui dans la mesure où il s'agit d'une prestation différente, en revanche vous bénéficierez de la réduction sur les honoraires de location à hauteur du forfait que vous avez déjà versé.

- Pièce d'identité
- livret de famille
- contrat de travail ou attestation d'emploi
- 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources
- le dernier avis d'imposition
- justificatif du domicile actuel
- dernière quittance de loyer ou attestation d’hébergement (si vous êtes hébergé à titre gratuit)
- votre RIB
- vous êtes chef d'entreprise ou travailleur indépendant, votre immatriculation au RCS ou extrait kbis, deux derniers avis d'imposition et deux derniers bilans de votre entreprise

Si vous avez un garant, les documents à fournir par le garant sont les mêmes que pour vous

Il s'agit d'une assurance privée souscrite par le propriétaire pour se prémunir contre le risque d'impayé. Depuis la promulgation de la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (loi Boutin), le bailleur qui a souscrit cette assurance ne peut plus demander au locataire de fournir un garant, sauf si son locataire est un étudiant. Ca implique que si le propriétaire a souscrit cette assurance pour le logement qui vous intéresse, vous ne pourrez y accéder qu'à condition de pouvoir justifier vous-même de ressources suffisants pour assumer le paiement des loyers.

Vous avez le choix entre deux solutions :
-résilier votre assurance actuelle et en souscrire une nouvelle
-contacter votre assureur pour faire le transfert de votre assurance d'habitation sur le nouveau logement (avenant au contrat d'assurance)

Vous pouvez demander de compléter l'état des lieux d'entrée :
-dans les 10 jours suivant sa date de réalisation pour tout élément concernant le logement,
-le premier mois de la période de chauffe concernant l'état des éléments de chauffage.

Cette demande doit être faite par lettre recommandée. Passé ce délai, vous ne pourrez plus demander de compléter l'état des lieux d'entrée